Цель кредитования

Приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком

Первоначальный взнос

30% и более от оценочной стоимости приобретаемого жилья

В случае отсутствия  первоначального взноса в полном размере

Кредит возможен при предоставлении  дополнительного залога в виде недвижимого имущества. При этом сумма минимального взноса будет составлять - 3% от оценочной стоимости приобретаемого жилья. 

Оценочная стоимость дополнительного залога должна составлять не менее 150%  от суммы первоначального взноса

Базовая ставка вознаграждения 

От 13,5% годовых

Годовая эффективная ставка вознаграждения от 14,6% годовых

Ипотека на льготных условиях (действуют только при покупке недвижимости в городах Астана, Алматы)

Первоначальный взнос (льготные условия)

15% (от оценочной стоимости приобретаемого жилья)

Базовая ставка вознаграждения 

От 14,5% годовых

Годовая эффективная ставка вознаграждения от 15,7% годовых

Минимальный срок кредита

36 месяцев (3 года)

Максимальный срок кредита

300 месяцев (25 лет)

Валюта кредита

Тенге

Минимальная сумма кредита

700 000 тенге

Максимальная сумма кредита

250 000 000 тенге

Обеспечение кредита

- Приобретаемое недвижимое имущество (квартира,  жилой дом) /недвижимое имущество принятое взамен оплаты первоначального взноса

Погашение основного долга и вознаграждения

Ежемесячно. Аннуитет или равными долями

Комиссии

Комиссия за организацию кредита: 1% от суммы кредита; 

Комиссия за снятие наличных денег: 0 тенге  (в том числе и для продавца недвижимости).

Досрочное погашение

Полное досрочное  погашение:

Возможно, без штрафных санкций и запретов по истечении 3 месяцев с момента выдачи займа.

Частичное досрочное погашение по кредиту возможно, без штрафных санкций и запретов при условии, что минимальная сумма погашения будет не менее суммы трех ежемесячных платежей по основному долгу.

Страхование заемщика от несчастного случая

Осуществляется Банком

Страхование предмета залога

Осуществляется Банком

Особые условия

Банк не предоставляет кредит под залог объектов недвижимости построенных ранее 1970 г.

Банк не предоставляет кредит под залог объектов недвижимости, в том числе и жилых помещений, являющихся предметом судебного спора.

·         не находиться в аварийном состоянии;

·          не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;

·          иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

·         материал несущих стен не должен быть камышитово – каркасным, а также глиняным;

·         не состоять в планах органов местного самоуправления и/или государственных органов на снос 

Заемщик (созаемщик) должен быть не моложе 20 лет и не старше пенсионного возраста, определенного законодательством Республики Казахстан (женщины до 58 лет, мужчины до 63 лет)

Максимальный срок кредита не должен превышать период, оставшийся до наступления пенсионного возраста заемщика (созаемщика) 

Ежемесячная сумма выплаты по кредиту с учетом вознаграждения не должна превышать 50% от  чистого дохода  заемщика (созаемщика) за месяц.

В случае если первоначальный взнос составляет 60% и более (от оценочной стоимости приобретаемого жилья) – подтверждение доходов не требуется.